Здесь может быть ваша реклама тел. 8(383-43)29-300

Продать квартиру и получить водительские права не смогут должники по коммуналке

Запрет на сделки с недвижимостью и получение водительских прав — такие меры борьбы с должниками перед ЖКХ обсуждаются в Минстрое. Управляющие компании могут лишиться возможности распоряжаться оплатой за ресурсы.

Фото: go32.ru 0
Должников перед ЖКХ ждут новые санкции. В Брянске придумали доску позора

Должников перед ЖКХ ждут новые санкции. В Брянске придумали доску позора

За лето Минстрой подготовит меры по борьбе с неплательщиками за коммунальные услуги, рассказал «Ведомостям» замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис: их ждет ужесточение санкций.

По его словам, задолженность населения в 2013 году превысила 100 млрд рублей, точных сведений о долгах юрлиц нет, экспертная оценка — около 230 млрд. Накопленный долг, просрочка по которому превышает 30 дней, к 1 июня 2014-го достиг 901 млрд рублей, подсчитали в Национальной службе взыскания (НСВ), на население приходится 189 млрд, проблемные долги (более 90 дней) — 459,5 млрд. В течение года могут быть скачки, как правило, в мае — к окончанию отопительного периода — долг достигает пика, говорит Чибис.

Большинство неплательщиков (около 6% населения) — это «забывчивые» должники, рассказывает гендиректор НСВ Артур Александрович. А также владельцы инвестиционных квартир, добавляет Чибис, они «никогда вовремя не платят».

В Госдуме уже рассматриваются поправки в Жилищный кодекс, которые увеличивают ежедневные пени с 1/300 до 1/170 ставки рефинансирования, если просрочка превышает три месяца. Для должников увеличится стоимость денег, объясняет Чибис: с 8% примерно до 17% годовых. Доля неплательщиков сократится втрое — до 2% населения, надеется он.

Но Минстрой готовит и новые меры против должников. Неплательщикам могут запретить регистрировать сделки с недвижимостью. Мера прорабатывается и появится в осенних поправках ко второму чтению законопроекта, рассказывает Чибис, нужно решить, для каких объектов вводить запрет: только для тех, по которым долг подтвержден судом, или для всей собственности. Обсуждается также распространение запрета и на другие госуслуги, отмечает замминистра: например, можно запретить выдавать должникам водительские удостоверения. Прорабатывается идея вносить данные о коммунальных долгах в кредитные истории, рассказывает он, это ограничит доступ должников к кредитам.

Но и перечисленные коммунальные платежи не всегда доходят до поставщиков ресурсов — деньги задерживаются на счетах управляющих компаний (УК), то есть посредников, объясняет Сергей Кондратьев из Института энергетики и финансов: большинство УК живут за счет этих средств. Доля платежей за их собственные услуги лишь 6%, остальное — деньги, которые транзитом должны уходить поставщикам, отмечает он. Посредники могут задерживать платежи на один-два месяца, прокручивая деньги на финансовых рынках, рассказывает Кондратьев. Нередко управляющие компании работают как фирмы-однодневки: после получения оплаты выводят средства, затем ликвидируют действующую УК и создают на ее месте новую.

Более половины долга за 2013 год перед поставщиками тепла приходится на жилищные организации и УК, подсчитывали эксперты НП «Совет производителей энергии». По данным на 1 апреля, 41% задолженности перед «Газпром межрегионгазом» приходился на организации коммунального комплекса и электроэнергетиков. Основные причины задолженности — посредники в цепочках платежей: УК и компании, которые перепродают тепловую энергию, следует из презентации гендиректора «Газпром межрегионгаза» Кирилла Селезнева.

Проблема с посредниками системная, признает председатель Госдумы по ЖКХ Галина Хованская, должны помочь прямые договоры с поставщиками. Такой вариант рассматривается, подтверждает Чибис. Но существует и другой, отмечает он: зачислять платежи на специальные номинальные счета УК, где они будут автоматически без участия УК распределяться между поставщиками. Обсуждается и сокращение перечня неотключаемых потребителей (сейчас это, например, больницы, школы, Минобороны), добавляет замминистра.

Расщепление платежей снизит привлекательность бизнеса УК, предупреждает Кондратьев, лучше ввести обязательные банковские гарантии для платежей: тогда банк будет следить за своевременностью оплаты. Полностью избежать неплатежей не удастся, считает Дмитрий Гордеев из Института экономики города, поэтому в тариф нужно включать этот риск и адресно помогать льготникам.

Источник: Vedomosti.ru

Тэги: , , ,

Нашли орфографическую ошибку? Выделите ошибку мышью и нажмите Ctrl+Enter.

Вопрос от редакции:
Как эффективно воздействовать на должников по коммуналке?

Ваше мнение ценно: оставьте комментарий

Войдите или зарегистрируйтесь, тогда Вам не придется вводить имя каждый раз, и Вы сможете настроить себе “аватар”

Популярное
Kомментарии
  • Евген: Чё только не выдумают лишь обобрать
  • Альбер Камю: Столько официального и бессмысленного словобл...
  • aleksev: когда ж вы уже подавитесь!! горите в аду
  • aleksev: как же вы уже достали!!! :-!
  • Евген: Максимум условно и повышение в должностях
  • Лена: Никакой здесь нет рекламы . Потому, что с сам...
  • Я: Поэтому нужно помнить водителям...... А ка...
  • PRAVDA: Вот дожились!!! У людей вызывает удивление че...
  • Альбер Камю: Оригинальный рекламный ход. Ну вернули и верн...
  • Альбер Камю: Так в поликлинике№1 установка уже несколько м...
  • Мамонов: "более 88 тысяч тонн с гектара" Даже рыбаки ...
  • Евген: И цены на хлеб тоже рекорды бьют
  • Azazello: Да...урожай рекордный,-судя по заголовку стат...
  • sewer-54: Как сказал Путин - "Песков большой любитель н...
  • яр: да никогда; Зарплату, уровень жизни - запрост...
Архив
Июнь 2014
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30