Требуется автоэлектрик, официальное трудоустройство, з/п от 35000руб. белая, график работы 2/2. Искитим, пр-т Юбилейный, 1В, 8-962-835-01-59

Как законно сделать перепланировку квартиры в Искитиме?

Чтобы иметь возможность в дальнейшем совершать сделки с помещением, следует внести изменения в кадастр недвижимости и, соответственно, оформить новый кадастровый паспорт.

Фото: Kreditipo 0

Перепланировку нужно делать по правилам

Перепланировку нужно делать по правилам


Перепланировка и переустройство жилья – удобные решения, позволяющие сделать условия проживания комфортнее. Важно помнить, что для выполнения таких работ необходимо получить специальное разрешение, а сами изменения подтвердить документально. О чем нужно знать, если вы решились преобразить свое жилище?

Согласно статье 25 Жилищного кодекса Российской Федерации, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации. Переустройство, в свою очередь, – это установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или иного оборудования. При перепланировке внешние границы помещения остаются прежними, площадь изменяется незначительно. При переустройстве характеристики помещения не изменяются вовсе.

Общие требования законодательства таковы, что переустройство и перепланировка не должны представлять угрозу для окружающих и всего здания, ущемлять права других жильцов. К примеру, без разрешения запрещается: сносить старую стену и устанавливать вместо нее новую; заделывать межкомнатные дверные проемы; монтировать инженерное оборудование; сносить или менять полы и потолки; выполнять перепланировку балкона или лоджии; менять водо-, звуко- и теплоизоляционные устройства; монтировать или демонтировать стационарные системы (канализацию, мусороотвод, отопление).

За разрешением на выполнение перепланировки или переустройства жилого помещения следует обратиться в администрацию, представив проект планируемых работ и другие документы, необходимые по статье 26 Жилищного кодекса. Заказать проектную документацию можно в бюро технической инвентаризации (ОГУП «Техцентр НСО»).

Когда разрешение получено, смело приступайте к работам. Завершение работ останется подтвердить актом приемочной комиссии.

Чтобы иметь возможность в дальнейшем совершать сделки с помещением, следует внести изменения в кадастр недвижимости и, соответственно, оформить новый кадастровый паспорт.

О каких изменениях идет речь? Во-первых, это увеличение полезной площади за счет общей. Сюда же входит разбор кладовок, что чаще всего делают собственники, не считая свои действия нарушением технических характеристик дома. Во-вторых, разбор перегородок и установка их по своему усмотрению. Сюда же относится переоборудование тамбура. В-третьих, перенос, добавление или изменение дверных входов, оконных размеров. В-четвертых, переоборудование якобы ненужных помещений под полезные площади, если по определению они таковыми не являются. Допустим: перепланировка чердаков, общих тамбуров или подвалов исключительно под свои нужды.

Для внесения изменений в кадастр следует подать заявление установленной формы и технический план помещения. Это можно сделать несколькими способами: через интернет-портал Росреестра; по почте, выслав заявление на адрес Кадастровой палаты; при личном обращении в офис приема-выдачи документов Кадастровой палаты или многофункциональный центр «Мои документы» (МФЦ). Стоит отметить, что из всех перечисленных вариантов оформление документов через портал Росреестра является наиболее оперативным и экономически выгодным.

Если у вас есть вопросы о том, как отразить в кадастре результаты перепланировки, обращайтесь за консультацией в справочную службу Росреестра: 8-800-100-34-34. Служба работает круглосуточно, звонок по России бесплатный.

Тэги: ,

Нашли орфографическую ошибку? Выделите ошибку мышью и нажмите Ctrl+Enter.

Вопрос от редакции:
Вы когда-нибудь делали перепланировку?

Ваше мнение ценно: оставьте комментарий

Войдите или зарегистрируйтесь, тогда Вам не придется вводить имя каждый раз, и Вы сможете настроить себе “аватар”

Популярное
Kомментарии
  • welly: *YAHOO*
  • МММ: Не какого снижение цен на гсм не будет даже п...
  • виктор: Сколько надо денег для нормальной жизни?-чтоб...
  • виктор: В 2017г ВВП обещал рост на ГСМ по 0,5 рубля з...
  • виктор: При спаде производства промышленной продукции...
  • вася: Кого там рубить ? Парк уже и так просматривае...
  • Варя: Отвратительно! С какого перепугу жители должн...
  • Искитимец №471: Уродский тротуар возле Морковки переделают ил...
  • Вася: Злостные нарушители говорите . Да вы вообще п...
  • Андрей: Пора уже дальше идти . А может вспомнить как ...
  • Nikilx: Вот когда они сделают что бы на дороге не был...
  • Вася: Не чего удивительного,самая главная причина т...
  • Вася: Вот такая у нас полиция сейчас,хотя не чего у...
  • Из тех самых: А когда реально сделают дороги ДО ДОЖДЯ южный...
  • Иван Человеков: "согласовать схемы движения (транспорта)" Ка...
Архив
Октябрь 2016
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31