Балкон рухнул вместе с 69-летней пенсионеркой в Искитимском районе

Чиновники заявляют: балконы - собственность жильцов, соответственно они и должны их ремонтировать. Коммунальщики следят лишь за общедомовым имуществом.

Балкон рухнул

– Часов десять вечера было. И вдруг такой грохот, как будто лавина снежная с крыши скатилась! Мы на балкон выскочили, понять ничего не можем. Глянули – рядом балкона нет. И слышим стоны снизу. А это Ольга на земле лежит, плачет, охает. Она вышла на балкон, а балкон обвалился. «Скорую» вызвали, она ее и увезла. А балкон вот, висит…

Пострадавшая Ольга в настоящий момент находится в больнице. Соседи очень переживают за ее жизнь и судьбу. А те жители улицы Комсомольской, у которых балконы также требуют ремонта, переживают и за свою жизнь, пишет “Конкурент“.

Некоторые семьи отремонтировали и укрепили балкон за свой счет. В их числе и Прасковья Григорьевна. А остальные недоумевают, почему в ходе капитального ремонта, который как раз сейчас ведется в их домах, не были отремонтированы балконы. Также жители высказывают претензии, что после замены канализации и сантехники строительные бригады не восстановили отмостку и не вывезли строительный мусор.

-Мы всю осень ходили в администрацию нашего сельсовета, разговаривали с главой Николаем Орловым, – рассказывает жительница дома №1 по ул. Комсомольская Галина Гросюкова, – и он нам отвечал только одно: «Это ваша собственность. Ремонт вы обязаны проводить за свой счет».

Кто обязан ремонтировать отмостку и балконы в многоквартирных домах на улице Комсомольская в селе Лебедевка? Этот вопрос интересует Наталью Гусельникову, Георгия Новоселова, Галину Бочарову, Марию Коновалову, Людмилу Золотовскую, Валентину Аристову, Галину Гриненко и других жителей этих двухэтажек.

Ответ на вопрос дает директор ЖКХ «Совхозное» Олег Ковтун и законодательство РФ:

– ЖКХ «Совхозное» взяло на себя обязательства по предоставлению жильцам четырех видов услуг: отопление, водоснабжение, вывоз твердых бытовых отходов и откачивание жидких бытовых отходов. Что касается проведения работ по текущему содержанию жилья, то, в данном случае, жильцы добровольно взяли эту ответственность на себя. В Лебедевке нет ни управляющих компаний, ни ТСЖ.

Общим собранием жильцов дома №9 по улице Комсомольской принято решение – принять в качестве способа управления домом непосредственную форму управления. При непосредственной форме управления домом собственники жилья полностью берут на себя обязательства по содержанию своего жилья. Заявлений от пострадавшей о ремонте ее балкона к нам в ЖКХ «Совхозное» не поступало. Но даже если кто-то из жильцов обратится с просьбой отремонтировать их балкон, мы не имеем права и не будем этого делать. Люди платят нам только за воду, тепло и вывоз отходов. Не собирая с людей деньги на ремонт жилья, мы, соответственно, не располагаем средствами для проведения ремонтов. Решение о проведении необходимых ремонтов в каждом доме принимается на общем собрании жильцов, потом люди сами нанимают бригады и проводят ремонты за свой счет. Люди часто путают имущество общедомовое и их собственное. Крыши и трубы канализации – это общедомовое имущество, и этот ремонт на улице Комсомольской был проведен на средства, внесенные жителями в фонд капитального ремонта. Как только сойдет снег, работы по ремонту канализации будут завершены, и строительный мусор из дворов подрядчик уберет.

Олег Александрович пояснил, что непосредственная форма управления принята жильцами и других домов, расположенных на улице Комсомольская. Таким образом, ремонтировать балконы и отмостку люди обязаны за свой счет – по закону обязаны. Людям пенсионного возраста понять и принять это очень сложно. Но закон есть закон. Пострадавшая Ольга Ш. проживает в квартире с двумя дочерями и тремя внучками. Средств на ремонт балкона, как у соседей, у этой семьи нет.

Депутат Совета депутатов Искитимского района Александр Селезнев отметил, что слышал о ситуации на улице Комсомольская, но материально помочь ничем не сможет, поскольку депутатский фонд уже израсходован на помощь школам с. Лебедевка и п. Маяк.

Заместитель главы администрации Совхозного сельсовета Андрей Заковряжин пояснил, что обрушившийся балкон, сейчас представляющий опасность для прохожих, будет демонтирован, как только поступит заявление от хозяев квартиры.

(2) Комментариев

1. читатель

   

   12 Апрель 2017 13:40

   4  1

   Интересно, а чиновники законы читают хоть иногда???
   Если почитать их то сразу станет понятно кто должен произвести ремонт.
   Общее имущество МКД, в котором имеется и ваша доля, это обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (ст.36 ЖК РФ). Балкон не обслуживает более, чем вашу квартиру. Это ваша собственность. Но надо иметь ввиду одну особенность. Она указана в подп.”в” п.2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491.
   В состав общего имущества включаются:
   а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее – помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);
   б) крыши;
   в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);
   г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции);
   и т.д.
   То есть пол балкона (плита) общедомовая собственность. Лестница и люк это противопожарное оборудование, установленное для эвакуации жильцов.
   УК, сельсовет или старший по дому должны были совместными усилиями на общем собрании собственников поднимать этот вопрос . Ремонтировать за счет текущего содержания или по программе кап.ремонта!
   С другой стороны зачем выходить на такой балкон?

   Ответить
   • жорж

     

     15 Апрель 2017 00:22

     2  0

     Я жил лет 10 тому в одном из этих домов, там в то время уже ни только балконы падали но и потолки вторых этажей, они там вообще из дранки с глиной сделаны. Вот жаль раньше таких шумих ни кто не поднимал. Честно говоря какой то шум вообще не серьёзный. Возьмите независимую экспертную комиссию и Вам она по результатам только визуального осмотра жилого фонда в Лебедёвке признает все дома постройки тех лет не пригодными ни только для жилья но и вообще для существования. И теперь представьте какой фонд был пущен под приватизацию людям. О чем вы сейчас к закону внемлите убогие, Вас тогда не уважали и сейчас тем более уже все концы скрыты. И что самое интересное спросите хоть кого из жителей живущих в Лебедёвке с годов так с 1975 (их практически нет уже конечно село являет собой старт для продвижения в город) все знают как “строились” эти дома и сколько цемента уходило на лево за пузырь. Одна улица Спортивная имеет качественное относительно жильё и то выборочно потому что на ней жили в то время руководители совхоза миллионера Тальменский.

     Ответить

Новости smi2.ru

Ваше мнение ценно: оставьте комментарий

Войдите или зарегистрируйтесь, тогда Вам не придется вводить имя каждый раз, и Вы сможете настроить себе “аватар”

Нажмите, чтобы отменить ответ.

Еще смайлы

Ознакомьтесь с правилами комментирования

На нашем сайте нельзя:
- нецензурно выражаться;
- писать оскорбления в чей-либо адрес, в том числе комментаторов;
- угрожать явно или неявно любому лицу, в том числе "встретиться, чтобы поговорить";
- писать компромат без готовности предоставить доказательства или свидетельские показания;
- прямо или косвенно способствовать разжиганию межнациональной розни, в том числе и ущемлению прав или оскорблению других пользователей сайта на основе их расы, национальности или религиозных убеждений;
- публиковать комментарии, содержащие рекламные материалы;
- публиковать комментарии, содержащие информацию о средствах и способах лишения жизни;
- публиковать комментарии, написанные целиком заглавными буквами;
- обсуждать действия модераторов;
- публиковать комментарии, противоречащие законодательству РФ.