Требуется автоэлектрик, официальное трудоустройство, з/п от 35000руб. белая, график работы 2/2. Искитим, пр-т Юбилейный, 1В, 8-960-794-18-27

Законопроект против “резиновых” квартир и “черных” риелторов принимает Госдума

Документ запрещает дробить помещения на доли меньшие, чем норма жилплощади на человека.

Фото: pixabay 0

Законопроект против “резиновых” квартир и “черных” риелторов прошел I чтение

Госдума на заседании в среду приняла в I чтении законопроект, вводящий запрет на оформление и продажу долей в жилых помещениях, которые меньше чем норма жилплощади на человека в данном регионе РФ.

По мнению авторов законопроекта, среди которых председатель комитета нижней палаты по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников и глава комитета по ЖКХ Галина Хованская, документ позволит предотвратить случаи дробления квартир на непригодные для проживания “микродоли”.

“Сейчас перепродажа таких незначительных долей активно используется “черными” риелторами в целях выселения остальных собственников жилья и завладения недвижимостью за бесценок. Получив право собственности на “микродолю”, которая сейчас может составлять даже 15 квадратных сантиметров, они вселяются в квартиру или дом и создают проживающему в нем совладельцу невыносимые условия для жизни. Не брезгуя никакими методами психологического или даже физического воздействия, они “выживают” сособственников из помещения и завладевают жильем полностью”, — сказал П.Крашенинников.

По его словам, детали незаконных схем у квартирных рейдеров могут меняться, но реализуются они в основном благодаря возможности неограниченного дробления долей в праве собственности. Законопроектом предлагается установить, что доля в праве общей собственности на жилое помещение может быть образована при условии, что размер доли каждого из сособственников позволит ему проживать с соблюдением учетной нормы.

“В соответствии с законодательством, учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Например, в Москве учетная норма составляет 10 кв.м на человека, в других регионах она варьируется — в среднем от 8 до 15 кв.м”, — сказал П.Крашенинников.

“Таким образом, при принятии законопроекта размер доли в праве общей собственности, например, на квартиру в Москве не сможет быть меньше 10 кв.м. Минимальный размер доли должен гарантировать ее собственнику реальную возможность проживания в жилом помещении”, — сказал парламентарий.

Исключением, по его словам, станут случаи, когда доля в квартире наследуется или приватизируется.

Аналогичным образом предлагается ограничить право владельца на вселение в квартиру граждан, не имеющих в ней никакой доли — на каждого человека все равно должно приходиться не менее учетной нормы. Данное ограничение не затронет права на вселение супруга, детей и родителей, а также не будет распространяться на случаи вселения третьего лица на основании судебного решения о признании его членом семьи собственника. При этом оно значительно поспособствует борьбе с так называемыми “резиновыми” квартирами.

“Принятие законопроекта позволит предотвратить злоупотребления недобросовестными долевыми собственниками своими правами на жилое помещение и защитит граждан от действий “черных” риелторов. (…) Законопроект направлен на борьбу с так называемыми “резиновыми” квартирами, когда в квартире или доме регистрируют неограниченное количество людей, зачастую не имеющих никакого отношения к собственнику”, — сказал П.Крашенинников.

Ранее уполномоченный по правам человека в РФ Татьяна Москалькова говорила о необходимости внесения в законопроект уточнений в части перечня родственников, которых можно вселить в квартиру без права владения жилплощадью. При этом в целом омбудсмен поддержала законопроект.

Источник: Интерфакс

Тэги: , , ,

Нашли орфографическую ошибку? Выделите ошибку мышью и нажмите Ctrl+Enter.

Вопрос от редакции:
"Резиновые" квартиры теперь сожмутся?

Ваше мнение ценно: оставьте комментарий

Войдите или зарегистрируйтесь, тогда Вам не придется вводить имя каждый раз, и Вы сможете настроить себе “аватар”

Популярное
Kомментарии
  • Варя: Редакция, соотнесите то, что в заголовке и то...
  • xapoll: Собственно почему голосуют только депутаты? А...
  • Оксана: Жаль что народ у нас терпеливый, а был бы как...
  • ПЕНС: Игра в одни ворота...
  • Андрей: Это ты чётко подметил!
  • Евгений: Кайгородова в топку. Эта с..а отделение закры...
  • Да-ну: Разгонять по камерам надо это правительство в...
  • красава: а где НЗИВ?
  • Вася: Наибольшее понимание идеи правительства прояв...
  • Абрис Тардиса: А положено ли в городской черте маневрировать...
  • Абрис Тардиса: Вот... неправильно. Не подавятся. И спасибо н...
  • Аня: Здравствуйте. В БФ "Добрый День" обратитесь, ...
  • Федя-дичь: как здорово, что в Искитиме нет лругиз острых...
  • вася: Это гидра ненасытная. Власть без глаз и совес...
  • Иван Человеков: Если это место якобы "неположенное", почему с...
Архив
Май 2018
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031